Mercado Inmobiliario en Sevilla zona  Cerro del Aguila, Rochelambert, Amate, La Negrilla: Tendencias, Oportunidades y Guía de Precios Actualizada

La búsqueda de una vivienda en Sevilla y sus zonas metropolitanas adyacentes exige un análisis riguroso de las tipologías constructivas y de los precios por metro cuadrado. Actualmente, el sector inmobiliario en la provincia de Sevilla muestra un comportamiento dinámico, caracterizado por una alta demanda en zonas consolidadas como el Aljarafe o Sevilla Capital, y un creciente interés en barrios periféricos y municipios periféricos como Utrera o la comarca de la Vega (Villaverde, Brenes, Cantillana). Para los compradores e inversores, la clave reside en identificar el equilibrio exacto entre la superficie útil, la ubicación estratégica y el valor de mercado real para maximizar la rentabilidad o garantizar una inversión patrimonial segura.

A la hora de estructurar un análisis de mercado eficaz, es fundamental discernir entre los activos residenciales según su tipología: desde pisos funcionales en distritos con alta conectividad hasta chalets independientes de gran superficie en áreas residenciales exclusivas. Zonas de Sevilla Capital como Cerro Amate, Rochelambert o Santa Aurelia ofrecen ratios de rentabilidad bruta muy atractivos para el perfil inversor enfocado en el mercado de alquiler, mientras que las promociones de obra nueva en expansión redefinen los estándares de calidad con prestaciones adicionales como plazas de garaje, piscinas comunitarias y una eficiencia energética óptima.

Para facilitar una visión analítica del entorno residencial y ayudar a los usuarios de nuestra comunidad a monitorizar los valores actuales de mercado, hemos recopilado un desglose de activos representativos que reflejan la diversidad de precios, superficies y ubicaciones disponibles en este momento.

"Últimos inmuebles disponibles en el mercado: Selección de ejemplos"

1. Sevilla capital Chalet adosado en venta en calle Ana de Jesús, 14 90.000 € (1552 €/m2) 58 m2 · 2 Habs · 1 Baños

2. Sevilla capital Apartamento con piscina y plaza de garaje en Sevilla 212.000 € (3029 €/m2) 70 m2 · 2 Habs · 1 Baños

3. Sevilla capital Piso en venta en calle Puerto de la mora, 3 149.999 € (2143 €/m2) 70 m2 · 3 Habs · 1 Baños

4. Sevilla capital Piso en venta en alto Cisneo, 3 140.000 € (1750 €/m2) 80 m2 · 3 Habs · 1 Baños

5. Villaverde Brenes Cantillana Lora Casa se vende finca en Cantillana 90.000 € (7 €/m2) 13500 m2 · 2 Habs · 1 Baños

6. Aljarafe Casa o chalet independiente en venta en Simon Verde 430.000 € (1720 €/m2) 250 m2 · 5 Habs · 3 Baños

7. Aljarafe Chalet adosado en venta en Ciudad Aljarafe 355.000 € (1919 €/m2) 185 m2 · 4 Habs · 3 Baños

8. Sevilla capital Piso en venta en calle Pagés del Corro, 166 340.000 € (3091 €/m2) 110 m2 · 3 Habs · 2 Baños

9. Sevilla capital Piso en venta en calle Sauce 20.500 € (427 €/m2) 48 m2 · 1 Habs · 1 Baños

10. Utrera Los Palacios Casa o chalet en venta en Los Palacios y Villafranca 230.000 € (1386 €/m2) 166 m2 · 3 Habs · 2 Baños

11. Sevilla capital Piso en Santa Aurelia 190.000 € (2436 €/m2) 78 m2 · 3 Habs · 1 Baños

12. Sevilla capital Casa o chalet independiente en Palmete-Padre Pío-Hacienda San Antonio 170.000 € (1269 €/m2) 134 m2 · 3 Habs · 1 Baños

13. Sevilla capital Piso en Calle Alondra, Los Pajaritos 85.000 € (1700 €/m2) 50 m2 · 3 Habs · 1 Baños

14. Sevilla capital Piso en Nueva Europa s/n, Su Eminencia - La Oliva 115.000 € (1307 €/m2) 88 m2 · 3 Habs · 1 Baños

15. Sevilla capital Estudio en Avenida Doña Francisquita, 12, La Plata 79.000 € (1756 €/m2) 45 m2 · 1 Habs · 1 Baños

16. Sevilla capital Chalet pareado en Via Amerina, Palmete-Padre Pío 209.900 € (1707 €/m2) 123 m2 · 3 Habs · 1 Baños

17. Sevilla capital Chalet pareado en Juan De Ledesma, 27, Cerro del Águila 320.000 € (2883 €/m2) 111 m2 · 3 Habs · 1 Baños

18. Sevilla capital Piso en Via Apia s/n, Palmete-Padre Pío (Planta 3) 256.900 € (2141 €/m2) 120 m2 · 3 Habs · 2 Baños

19. Sevilla capital Piso en Via Apia s/n, Palmete-Padre Pío (Planta 5) 264.300 € (2202 €/m2) 120 m2 · 3 Habs · 2 Baños

20. Sevilla capital Piso en Via Apia s/n, Palmete-Padre Pío (Planta 4 - 2 Habs) 224.800 € (2417 €/m2) 93 m2 · 2 Habs · 1 Baños

21. Sevilla capital Piso en Via Apia s/n, Palmete-Padre Pío (Oferta Obra Nueva) 211.300 € (2297 €/m2) 92 m2 · 2 Habs · 1 Baños

22. Sevilla capital Casa o chalet en Palmete-Padre Pío-Hacienda San Antonio 165.000 € (1179 €/m2) 140 m2 · 4 Habs · 2 Baños

23. Sevilla capital Piso en Calle Perdiz, Los Pajaritos 79.000 € (1717 €/m2) 46 m2 · 2 Habs · 1 Baños

24. Sevilla capital Piso en Avenida De Andalucía, 1 (Opción A) 423.900 € (3654 €/m2) 116 m2 · 3 Habs · 2 Baños

25. Sevilla capital Piso en Avenida De Andalucía, 1 (Opción B) 395.500 € (4394 €/m2) 90 m2 · 2 Habs · 1 Baños

26. Sevilla capital Piso en Calle Fray Serafín de Ausejo s/n, Rochelambert 117.000 € (1671 €/m2) 70 m2 · 3 Habs · 1 Baños

27. Sevilla capital Piso en Alfonso Lasso De La Vega, Su Eminencia 295.000 € (3512 €/m2) 84 m2 · 2 Habs · 1 Baños

28. Sevilla capital Piso en Calle Portobelo, Su Eminencia - La Oliva 195.000 € (2438 €/m2) 80 m2 · 2 Habs · 1 Baños

29. Sevilla capital Piso en Avenida las Letanías, Su Eminencia 51.900 € (674 €/m2) 77 m2 · 2 Habs · 1 Baños

30. Sevilla capital Piso en Santa Aurelia (Oportunidad) 170.000 € (1977 €/m2) 86 m2 · 3 Habs · 1 Baños